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Remodelación de viviendas y locales

Nuestras ciudades se caracterizan por tener una gran cantidad de edificaciones con diferentes niveles de deterioro constructivo e imperfecciones. Hoy en día han cobrado nueva fuerza las ideas de remodelación, rehabilitación y conservación de nuestro patrimonio arquitectónico que se presentan como uno de los elementos distintivos de las sociedades con un alto desarrollo económico y cultural.

La remodelación se erige en el presente como una de corrientes más prometedoras en la esfera de la construcción. Esto se debe en primera medida a que los dueños de los inmuebles notan que sus propiedades se revalorizan después de una remodelación, y en segunda, a que han comprendido que resulta mucho más ventajoso llevar una estrategia de mantenimiento y conservación periódica y planificada, que realizar una inversión capital cuando la edificación esté casi en ruinas.

Además, siempre es difícil dejar la vecindad en que se vive para mudarse a otra casa mayor y más cómoda sabiendo que un proyecto de remodelación de la vivienda puede solucionar esta dificultad. Por raro que le parezca, los proyectos de remodelación de casas y otras edificaciones forman parte de una estrategia de mayor alcance, por eso antes de decidirse por cualquier proyecto, le aconsejamos ponerse al tanto sobre lo que sucede en el ámbito constructivo de su región.

La remodelación de su hogar no solo constituye un excelente medio de incrementar su valor a la vez de que logra satisfacernos en el plano personal. La remodelación de su vivienda se convierte en una tarea en la que toda la familia puede trabajar ya sea aportando ideas o con su faena directa, a la vez que se divierten mientras lo hacen.

En nuestra empresa estamos dispuestos a ayudarle en ese empeño suyo. Estamos capacitados para llevar a buen término la remodelación de viviendas desde la más sencilla hasta edificios o conjuntos habitacionales de cualquier tipo. Pondremos en sus manos un proyecto novedoso e inteligente que garantice la mayor comodidad y presencia estética justo a su medida.

Ya contamos con una extensa lista de clientes satisfechos por las rápidas y completas soluciones dadas a sus exigencias. La garantía de lo que hacemos la aporta un equipo técnico altamente especializado y experimentado que disfruta su trabajo y siente una gran placer en prestarle nuestros servicios.

Cambio de uso de viviendas

La licencia de cambio de uso de cualquier local para destinarlo a otra función es la Licencia de Obras Mayores que otorga el ayuntamiento de la localidad donde este se encuentre y en el que oficialmente se autoriza al propietario de mismo a efectuar el cambio de uso original del inmueble establecido por las Leyes Municipales y las Reglas Urbanísticas vigentes. Al ser considerado una obra mayor requiere de la participación de un arquitecto como única persona autorizada para realizar este proyecto.

Cuando ya se tiene la licencia de cambio de uso y están terminados los trabajos de reforma necesarios para darle su nueva utilización, se podrá solicitar la Cédula de Habitabilidad e inscribir el inmueble en las instituciones correspondientes.

Para obtener una licencia de cambio de uso de un local, oficina, estacionamiento, etc. a vivienda o viceversa, es estrictamente obligatorio el:

  • Cumplimiento de las Reglas Urbanísticas de planificación municipal puestas en vigor en el territorio que le corresponda de acuerdo a la legislación municipal.
  • Acatamiento de todos los aspectos recogidos en el Decreto 55 del 7 de Abril de 2009 que establece los Requisitos mínimos de Habitabilidad, resistencia de las edificaciones destinadas a viviendas y el documento de habitabilidad.

El incumplimiento de alguna de las disposiciones y normas recogidas en estos documentos invalida legalmente cualquier cambio de uso que se aspire a realizar.  Por esta causa es aconsejable hacer un estudio preliminar de la factibilidad del cambio de uso del local a través de una inspección que será realizada por arquitectos especializados y que garantice la legalización del cambio.

De está inspección saldrá un informe conteniendo los resultados de la inspección, una evaluación valorando la posibilidad de obtener la licencia, el presupuesto de la operación y las tarifas y el coste por la realización del proyecto técnico.

Una vez que usted cuente con el informe del estudio preliminar que incluye el presupuesto estimado y con un resultado positivo de la viabilidad del cambio de uso, ya está en condiciones de solicitar los servicios de nuestra empresa.

Nuestro trabajo estaría encaminado a:

  • Realizar el estudio y las mediciones correspondientes en el local a reformar.
  • Elaborar el Proyecto técnico de transformación del lugar y el Cambio de uso firmado por la Junta de Arquitectos.
  • Conducir y tramitar las acciones constructivas requeridas.

Arquitectura en viviendas

La arquitectura de viviendas se encarga de confeccionar los diseños, proyectos, ejecución de las obras de edificación, conjuntos de estructuras, paisajes y áreas colindantes, y todo el equipamiento, componentes y obras aqauxiliares con destino a satisfacer las necesidades de hábitat de las personas.

La tarea fundamental de todo arquitecto es crear espacios para satisfacer las necesidades del ser humano, en estrecha y armónica relación con el entorno y tomando en cuenta todas las características del medio que puedan contribuir a mejorar su calidad de vida. Es responsable por la creación de ambientes agradables y confortables sin importar la envergadura de la obra proyectada.

Nuestros arquitectos están plenamente convencidos de su compromiso moral con hallar la mejor solución a las necesidades del cliente y a todas las dificultades que puedan surgir en la edificación de sus viviendas. Además son concientes de su importante papel en desarrollar una estética funcional en sus obras y de que nuestros servicios valgan justamente el precio que usted ha pagado por ellos.

Somos una empresa especializada en el Diseño Arquitectónico y Urbano, específicamente en el Diseño de Viviendas. Hemos realizado grandes proyectos para constructoras importantes del país y nuestro objetivo fundamental es brindar ayuda y asesorar a nuestros clientes en el desarrollo de sus ideas conceptuales desde su inicio hasta la terminación de la obra.

Para conseguir esto desplegamos un trabajo integral que va desde los bosquejos iniciales hasta la conclusión de la vivienda proyectada. En todo momento estamos dispuestos a proporcionar al cliente asesoría en los temas constructivos, de materiales, marcas; así como los procedimientos técnicos y legales para ejecutarlos.

Nuestra política de trabajo se basa en tres aspectos básicos:

  • Desarrollar proyectos arquitectónicos sobrios y cuidadosos del medio ambiente.
  • Diseños minuciosos y construcciones optimizadas.
  • Un trabajo en equipo orientado a satisfacer los requerimientos del cliente

Cambios útiles para el ahorro de energía en una casa

En toda vivienda se ahorra plata y aumenta el rendimiento cuando se toman las medidas rentables que achiquen las cargas de construcción la influencia ecológica, y se colocan sistemas y aplicaciones que poseen el tamaño adecuado para satisfacer las cargas de energía reducida.

Cerciórese de que sus paredes y buhardilla están correctamente aisladas. Un aislamiento eficiente retrasa la tasa en que el calor se escapa hacia afuera de la edificación durante la época invernal o hacia el interior de la casa en verano, se requerirá menos energía para calentar o enfriar la vivienda.

Adecuadamente instalados materiales compuestos por fibra de vidrio, celulosa, y espumas de poliéster y poliuretano, pueden reducir la conducción de calor a través de las paredes.

Construcción by salvoguille

Si las ventanas de su casa son viejas, puede que sea el momento para cambiarlas por modelos energéticamente eficientes o acrecentar su eficacia con burletes y uso de celosías.

Por otro lado, si su vivienda es de construcción antigua, con aislamiento bastante escaso, una óptima jardinería buena de árboles de hoja caduca puede ahorrar energía. Por supuesto, si su casa posee un excelente aislamiento o ventanas eficaces, el efecto es bastante menor a causa de que el cerramiento exterior de la edificación en sí es ya un bloqueo de casi toda la ganancia o pérdida de calor.

Arquitectura y diseño de interiores

Somos una empresa que se dedica a renovar espacios con diseños innovadores. Proporcionamos un servicio completo de arquitectura y diseño de interiores enfocado en las necesidades específicas de cada cliente, una atención exclusiva y soluciones inteligentes para satisfacer cualquier exigencia.

Nuestros servicios combinan el diseño arquitectónico y de espacios interiores con las técnicas constructivas más modernas para crear espacios originales y de gran comodidad acorde a los estilos de vida y requerimientos de cada cliente, contribuyendo de esta forma a su desarrollo individual y dentro de la sociedad.

El objetivo principal de nuestro equipo es lograr su máxima satisfacción y que obtenga de nosotros un producto inmejorable, pues estamos convencidos de que usted merece recibir de nuestras manos un proyecto donde se conjuguen armónicamente comodidad, durabilidad y belleza, y que logre despertar la admiración de todas las personas.

Somos expertos en la arquitectura y diseño de interiores tanto en el sector residencial como el comercial, además proporcionamos asesoría para la elección de marcas que satisfagan los requerimientos de nuestros clientes.

Para esto contamos con un equipo de profesionales altamente calificados en la esfera del interiorismo, versados en la selección de materiales y texturas, las modas y tendencias, la mezcla de colores e iluminación, y adecuaciones ambientales y espaciales. Estos siempre serán capaces de ofrecerle una solución ideal a sus necesidades acorde a su presupuesto, pues estamos concientes de que todos los clientes son importantes por igual.

La diseño de interiores es la rama de la arquitectura encargada del estudio y análisis la interacción entre las personas y los espacios donde vive. Los estilos que empleamos abarcan los siete elementos del diseño que todo diseñador de interiores debería aplicar:

  • Forma
  • Contorno
  • Líneas
  • Textura
  • Color
  • El patrón
  • La masa.

Nuestros proyectos se caracterizan por la combinación integral de todos estos elementos, por eso nuestros trabajos tienen una máxima calidad.

También tomamos en consideración el aspecto del atractivo en términos de funcionalidad y estética para lograr una armonía ideal entre todos los componentes del diseño.

Motivados por una inmensa pasión en lo que hacemos, nosotros seremos capaces de hacer realidad sus sueños más osados,  pues nuestra prioridad fundamental es crear el espacio justo a su medida.

Sistema de aguas en una reforma

¿Has pensado en realizar un reforma o tienes pensado un proyecto para reformar tu vivienda?

Es sistema de aguas en una reforma es un factor muy importante, que, tanto tu como los profesionales que realizaran la reforma tienen que tener en cuenta.

 

sistema de aguas en una reforma

  • ¿Cómo se reparte el uso de agua?
  • 8% del consumo de agua es para consumo humano
  • 70% del consumo de agua es generado por el sector agrícola
  • 22% consumo de agua se debe a la industria
  • Usa grifos aireadores en casa y en la oficina

Usos del aluminio en la construcción

El aluminio constituye un elemento muy utilizado en la construcción moderna, debido a que posee una gran cantidad de utilidades.

Suelos bien acabados by urbanados

En la actualidad, el aluminio se usa para reemplazar otros metales clásicos como el hierro en edificaciones donde se encuentra expuesto a las inclemencias naturales. Además, la economía de obra se ha beneficiado con la incorporación de los caños tubulares de aluminio en reemplazo de los tirantes de hierro, el poco peso del material hace más fácil el acarreo de las estructuras para su subsiguiente armado.

Este material puede utilizarse en planchas muy delgadas y es ampliamente manipulable.Su uso en la edificación posibilitó modificar varios de los estilos que estaban principalmente asociados a otros materiales de mayor peso.

Gracias a distintas aleaciones, es un material sólido, versátil y de amplia durabilidad en la construcción integral. Las ventanas de aluminio permiten una importante resistencia y rendimiento. A modo de ejemplo, en las persianas la combinación con materiales blandos permite optimizar el ruido y aumentar la capacidad de luz, mantenimiento y estilo de construcción. En tanto que las puertas corredizas mezclan su mecanismo con elementos que suman buenos detalles, la capacidad de deslizamiento suave y la eliminación de ruidos de traslado.

Profesionales para reformas completas

A la hora de reformar tu casa o terraza, la mejor opción para evitarte imprevistos es contar con profesionales especializados. Si quieres, puedes contar con nosotros, hacemos todo el trabajo de forma que sea fácil para ti y para que lo tengas todo bajo control. Para ello, disponemos de una amplia gama de trabajadores, adecuados para todo lo que precises.

Arquitectos e ingenieros que estudiarán tu caso concreto y te darán las mejores opciones para transformar tu vivienda, atendiendo a tus gustos y posibilidades.

Carpinteros que si quieres te diseñarán muebles a medida o modificarán tus antiguos suelos de madera, trabajando con una amplia gama tanto de tarimas flotantes como parquets.

Fontaneros que arreglarán o modificarán tuberías, tomas de agua y griferías. Albañiles, para la construcción o derribo de muros, solerías, alicatados y la instalación de pladur.

Pintores, que además de pintar, también podrán quitarte el gotelé y alisar las paredes de tu residencia, así como ocuparse de los enfoscados.

Instaladores de cualquier tipo de aparato o infraestructura que necesites.

Nos hacemos cargo de cualquier proyecto que necesites o quieras acometer en tu casa y siempre con la mayor fiabilidad y responsabilidad.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para todo lo que necesites; nosotros, nos desplazamos a tu hogar y proyectamos contigo tus sueños y lo hacemos buscando un presupuesto mínimo en cada caso siempre acorde contigo y tus posibilidades, en el menor tiempo posible.

Las reformas no tienen por qué ser difíciles, ni complicadas para ti. Disfruta del proceso de reforma de tu hogar, de mano de los profesionales de todo tipo que ponemos a tu disposición en cualquier momento.

¿Cuál es el mejor aire acondicionado?

mejores aires acondicionados

¿Quieres comprar un aire acondicionado? ¿Estás buscando soluciones para tu casa? Si tu respuesta es sí, es probable que te encuentres algo confundido ante la gran variedad de modelos y marcas presentes en el mercado actualmente. Por eso, en nuestro artículo de hoy queremos hablar de cuál es el mejor aire acondicionado (o cuáles son los mejores) y qué prestaciones lo convierten en el número uno del ranking. Empezamos:

En primer lugar es importante destacar que para valorar un aire acondicionado debemos escoger correctamente la potencia. Para ello, debemos medir las habitaciones que queremos calentar o enfriar y multiplicar su superficie en m2 por la altura de la misma. De esta manera, obtendremos los m3 que queremos climatizar. Con este dato, podemos escoger un aire con la potencia exacta que necesitemos.

Además, debemos prestar atención y valorar aspectos como la clasificación energética. Para un óptimo rendimiento con un mínimo consumo energético, lo mejor es decantarse por modelos de Clase A+ (mejor todavía si son A++).

Respecto a las prestaciones, para escoger el mejor aire acondicionado es importante que éste sea Inverter, ya que esta tecnología permite que el rendimiento del compresor se ajuste a las necesidades concretas de cada momento. Los aires sin tecnología  Inverter funcionan siempre con el compresor a pleno rendimiento, lo que supone hasta un 50% más de consumo energético.

Ya sabemos, pues, que un buen aire acondicionado debe tener la potencia justa, contar con una buena clasificación energética y ser Inverter para proporcionar un buen rendimiento sin un gasto excesivo de energía. Pero ¿qué marcas proporcionan mejores resultados con estas prestaciones? Existen diferentes rankings dedicados a descubrirlo, pero, en general, lo mejor es remitirse a marcar de confianza como Fujitsu, Toshiba, Daikin, Mitsubishi o Panasonic.

Panasonic, por ejemplo,  cuenta con equipos de climatización que, no solo enfrían o calientan el hogar (aire acondicionado y calefacción), sino que, además, también ahorran energía, purifican el aire y adaptan su funcionamiento al espacio y estilo de vida (con temporizador…). De esta manera, ofrecen la máxima confortabilidad ahorrando energía y siendo respetuosos con el medio ambiente.

Este sería un buen ejemplo de uno de los mejores aires acondicionados que podemos encontrar actualmente en el mercado.

Instalaciones, reformas y proyectos de arquitectura

Venimos realizando desde hace largo tiempo todo tipo de instalaciones y reformas en los hogares, además del desarrollo de proyectos de arquitectura personalizados. Nos ocupamos en tu vivienda desde el cambio más sencillo, hasta la reforma más completa, según tus necesidades.

Abarcamos en nuestro trabajo: desde instalaciones de tuberías de gas, a la remodelación de las protecciones de tus instalaciones eléctricas o de fontanería (cambio de tuberías y/o griferías).

Si lo necesitas, también impermeabilizamos tu vivienda e instalamos tanto aires acondicionados como sistemas de climatización en todo tu hogar.

Modificamos a tu gusto los sistemas de iluminación y sonido de tu casa de forma integral y te ofrecemos la opción de insonorizar tu vivienda.

Preparamos y protegemos tu casa contra posibles incendios, trabajando con materiales específicos. Vive protegido y tranquilo en todo momento.

Te hacemos presupuestos sin ningún tipo de compromiso para proyectos de escayola y pinturas, solados y alicatados, Parquets (instalación o acuchillados) y montaje de tarimas flotantes; cerrajerías y cambio e instalación de puertas.

Además, si lo precisas, nos ocupamos de tus proyectos de arquitectura. Realizando previamente para ti, un estudio personalizado.

Desarrollamos cualquier proyecto técnico y de ingeniería y preparamos tanto la licencia con el ayuntamiento como la tramitación de los dictámenes que se requieran, incluyendo aquí los informes técnicos de calificación ambiental.

Confía sin ningún tipo de duda en nuestros profesionales especializados y avalados por una amplia experiencia y disfruta en menos tiempo del que esperas de tu nueva casa totalmente adecuada a las necesidades de hoy en día.